美股巡禮：發展自家住宅品牌，協助首置人士上車 (美股代號:LGIH)

LGI Homes Inc. (美股代號:LGIH)是一家美國住房開發建築商，公司創立於2003年，總部位於德克薩斯州。據Builder Magazine報導，LGI Homes是美國第15大住宅建築商，其主要業務為設計，建築及銷售新住宅，現時市場為得克薩斯州，亞利桑那州，佛羅里達州，佐治亞州，新墨西哥州，北卡羅來納州，南卡羅來納州，科羅拉多州，華盛頓州，田納西州等，業務遍佈美國16個州份

公司初期以興建新住宅為主要業務，並在2013年開始擴展至住宅銷售業務，售賣其自家品牌的住宅。其顧客群主要以首次置業的美國人為主，為他們提供價錢合理的住宅，但近年亦積極高端住宅市場，為追求優質居住環境的首次置業人士提供另類選擇，並建立附屬品牌Terrata Homes Brand，以銷售高端住宅為主。考慮到首次置業人士的收入水平，LGI Homes Inc. 興建的住宅主要位於郊區位置，以提供價錢較為相宜的住宅助首次置業人士上車，揀選的地點有交通接駁到市區，方便他們上班或外出購物，近年亦進軍市區或大城市，興建及銷售住宅。據其2018年年度報告表示，公司2018年的住宅成交為6512間，銷售額達15億美金。

賣點：公司銷售額持續有增長，加上透過銷售高端住宅，令住宅平均售價有所提升，據公司2019年業續顯示，住宅平均售價與上年同期比較上升4.4%。公司近年亦積極拓展市區住宅市場，包括俄克拉何馬州、加州、拉斯維加斯等。

公司亦提供不少誘因吸引首次置業人士選擇其品牌，包括提供10年住宅結構保證，零首期按揭計劃等等，隨著往後肺炎疫情改善並回復正常, 在現時極低息環境下, 美國經濟有望重新增長，就業情況改善後，相信會對公司業績有正面影響。

<純屬團員分享，教學，不屬投資建議>